Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Специальный репортаж: как раздавали земли Иркутского района и почему крайними остались владельцы участков?

Array ( [0] => Array ( [ID] => 334109 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2017 15:45:52 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 194411 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/f27 [FILE_NAME] => z1.jpg [ORIGINAL_NAME] => з1.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 2849666b25136fb96f5b021fc608de3f [~src] => [SRC] => /upload/iblock/f27/z1.jpg ) [1] => Array ( [ID] => 334110 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2017 15:45:52 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 237494 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/4d9 [FILE_NAME] => z2.jpg [ORIGINAL_NAME] => з2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => b14980299564a050b9bdf6a19e94f04d [~src] => [SRC] => /upload/iblock/4d9/z2.jpg ) [2] => Array ( [ID] => 334111 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2017 15:45:52 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 210260 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/5b2 [FILE_NAME] => z3.jpg [ORIGINAL_NAME] => з3.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => dbc3cf1aa2eb4bb759693b7cf3932f2e [~src] => [SRC] => /upload/iblock/5b2/z3.jpg ) [3] => Array ( [ID] => 334112 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2017 15:45:52 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 210750 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/a39 [FILE_NAME] => z4.jpg [ORIGINAL_NAME] => з4.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => ef54dc1440a0af05666e62e3072cd8ea [~src] => [SRC] => /upload/iblock/a39/z4.jpg ) [4] => Array ( [ID] => 334113 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2017 15:45:52 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 212454 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/f8e [FILE_NAME] => z5.jpg [ORIGINAL_NAME] => з5.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => f5c82454cf59e6a8423a2a4d6d1a5843 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/f8e/z5.jpg ) [5] => Array ( [ID] => 334114 [TIMESTAMP_X] => 04.03.2017 15:45:52 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 198513 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/a5c [FILE_NAME] => z6.jpg [ORIGINAL_NAME] => з6.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => f8b862f1313f6164f99197db3ad88661 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/a5c/z6.jpg ) )

В Иркутском районе — земельная драма площадью в сотни гектаров. Государство продолжает отбирать выданные своими же распоряжениями земельные участки. «Мечта», «Ангарские зори», «Колобок»… и это еще не все ДНТ, откуда выгоняют людей. Многие построили дома, кто-то продолжает строить, несмотря на решения суда.

Сложно ли получить земельный участок в живописном месте? Да, легко. Несколько человек объединяются в дачное некоммерческое товарищество и просят у администрации участок под создание садов и огородов. Если свободные площади есть, то отказать власти не в праве. А получив земли, причём совершенно бесплатно, владельцы могут распоряжаться ими как хотят. Например, продать. И стоимость они устанавливают сами. Именно так в 2011 году распределили вот этот участок прямо на берегу иркутского водохранилища. 28 километр Байкальского тракта, ДНТ «Ангарские зори». На 30 гектарах 207 участков. Ни один разработать не успели. Но некоторые успели взять кредиты на строительство дач. Позже владельцы стали получать повестки в суд. Там и узнали, что оказывается земли эти лесного фонда. И теперь их нужно вернуть.

— Две государственные инстанции нам утверждают земли, а теперь две государственные инстанции их забирают. Почему прокуратура не стоит на нашей стороне и не разбирается с Наумовым мэром и департаментом? Почему она разбирается с нами? Почему у нас эти земли забирают. Если департамент выдал нам свидетельство, будьте любезны разбирайтесь с департаментом, — говорит житель Иркутска Владимир Покутнев.

Владельцы участков выяснили, что спустя год после выделения этой земли администрацией Иркутского района, ангарское лесничество сообщило в Росимущество и Западно-Байкальскую прокуратуру, что участок этот входит в лесной фонд. Однако госорганы разбираться в этом не торопились, а обычные люди продолжали покупать тут площади.

 Добропорядочный приобретатель не должен страдать за ошибки государства в приобретении собственности. То есть государство, допустившее ошибки при регистрации права собственности, должно само всё исправлять. Но тем не менее с 2015 года у нас начались судебные производства по изъятию земель у законных, добропорядочных собственников, — говорит житель Иркутска Роман Валюшин.

Собственникам пришлось изучить историю этой земли и найти различные документы. Вот решение областного совета народных депутатов -- создать на этом месте иркутский свинооткормочный совхоз. Это 1978 год. А это уже год 87-ой. Тот же совет депутатов отводит здесь участок управлению общественного питания иркутского облисполкома для коллективного садоводства.

— У нас первые документы 78 года датированы. Черняк руководил в 88 году ангарским лесхозом, он подписал именно в 88 году документы, которые подтверждают, что эти земли относятся к свинооткормочному комплексу «Иркутский». А в 2012 году он почему-то уже пишет, что эти земли не сельхозназначения, а земли лесного фонда. Парадокс, — говорит житель Иркутска Александр Зельбст.

Архивные документы суд во внимание не принял. Вот и природоохранный прокурор Алексей Калинин говорит, что опираться на них в выделении земель администрации не стоило.

— Документы были оформлены консперативно, документы были оформлены так, что никто не мог разобраться какие земельные участки к какой категории относятся. Вот здесь было всё сделано под видом земель сельхозназначения. Якобы на этом месте ранее располагался свинооткормочный совхоз. Но вы сами видите, участок можно пройти, он большой 30 га, нет ни одного следа расположения здесь какого-нибудь колхоза либо совхоза. Это лес, — говорит западно-байкальский природоохранный прокурор Алексей Калинин.

Кроме того, говорит Алексей Калинин, участок находится во втором поясе санитарной охраны иркутского водозабора. И никакого строительства дач быть здесь не может. Однако по соседству стоит садоводство «Городское». Образовано несколько десятилетий назад. К нему претензий ни у кого нет. Может быть пока нет? Далее берег Ангары обследуем вместе с прокурором. Слышим визг работающей пилы, видим «растущий» особняк. За ним ещё несколько. Оказывается, это новое садоводство «Петровская слобода». Владельцев этих земель, видимо, в суд пока не вызывали. Алексей Калинин берёт на заметку. Сегодня 48 владельцев в «Ангарский Зорях» суд лишил участков. Но каждый из них готовит апелляцию и сдаваться не намерен. Прокурор уверен, что вернуть земли им не удастся, а вот деньги, возможно. И не только сумму за покупку участков, но и потраченные на юристов и налоги, которые, кстати, они добросовестно платят пока идут судебные разбирательства. Чем дальше от водохранилища, тем проще менять статус земли. Например, на Байкальском тракте, где сегодня идёт масштабная реконструкция, тоже земля лесного фонда. Точнее, была. Одним росчерком пера власти перевели её в другую категорию. Теперь здесь совершенно законно создают большую автодорогу. Таким же образом, то есть поменять назначении земли, советуют и жителям вот того ДНТ «Мечта». Ведь оказалось, что и они возвели дома на федеральном участке. Мечта жить в собственном деревянном доме у Павла Циколина сбылась. Правда, спокойной жизни пока нет. Чтобы переехать за город, он продал городскую квартиру. Причём, купил участок, когда здесь уже были дороги, проведено электричество и вокруг свои особняки возвели соседи.

— Объявление, причём по телевизору было. Встретились, документы все в порядке посмотрели. Я ж ходил ещё в администрацию, всё проверил. Говорю, ничего тут, никакая ни особая экономическая зона? Тут же хотели аэропорт развивать. Сказали, что «нет». Посмотрели все границы, всё нормально, — говорит житель ДНТ «Мечта» Павел Циколин.

А через три года началось. Земли нужно вернуть государству. Письма из суда получили не все жители. Видимо, поэтому пока идут судебные разбирательства в «Мечте» построено четыре таунхауса и квартиры в них предлагают купить. На улицах висят объявления и о продаже земельных участков.

— Земельные участки получались по-разному. Есть определённые здесь нарушения по порядку предоставления, нуждающихся здесь практически не было в получении земельных участков. Те лица, которые в последующем перепродавали эти земли, получили их незаконно. Вот эпизод с ДНТ «Мечтой» это является эпизод уголовного дела в отношении мэра Иркутского района, двух депутатов и ректора иркутской аграрной академии, — говорит западно-байкальский природоохранный прокурор Алексей Калинин.

Для ДНТ «Мечта» прокурор выход видит. Но он не простой. Сначала жители должны согласиться, что земли федеральные. Отдать участки государству. А деньги попробовать через суд вернуть у тех, кто продавал им земли. Когда власти снимут с земель статус лесных, то продадут участки сегодняшним владельцам. Пока будет идти эта процедура, жить разрешат в своих домах. Все строения в «Мечте», обещает прокуратура, никто сносить не станет. Жители считают такой выход рискованным.

 Все на сто процентов уверены, что когда встанет вопрос о возвращении земель гражданам, такой уже активности ни один орган, ни прокуратура, ни администрация уже не будет такие прилагать. По принципу, это теперь ваша проблема, вы этим и занимайтесь. А этого мы опасаемся, — говорит житель ДНТ «Мечта» Павел Циколин.

Где же были надзорные органы? Как же вышло, что государственными землями администрация Иркутского района так лихо распоряжаться могла, а расхлёбывать приходиться людям? Поясняют -- несовершенством законодательства. Сведения о границах лесных земель просто отсутствовали. А потом лесной кодекс определил, что площади, занятые лесами, собственность федеральная. И, кстати, такое происходило не только в Иркутской области, почти во всех регионах страны.

— Когда не было сведений о границах лесных участков, доказать, что этот участок является землями лесного фонда и находится в федеральной собственности, либо он является не разграниченным земельным участком и особенно в случае, когда государственный кадастр подтверждает постановку на учет этого участка, здесь в данном случае администрация как орган административного, именно административного, производства не имела права отказывать лицам, которые обращались с просьбой о предоставлении этих участков при наличии иных оснований, предусмотренных законом, — говорит начальник правового управления администрации Иркутского района Варвара Слинкова.

Кстати, сегодня идут разбирательства и по другим садоводствам региона. Их более 70. Дачники границы нынешних участков расширили, тем самым попали на земли федеральные. Точно также свои генпланы изменили и многие посёлки Иркутского района. Молодёжный, Бурдугуз, Голоустное, Мамоны. Точку поставит только суд. На чьей стороне он будет: чиновников или жителей?

0
0
Авторы

Другие новости в этот день:

Авторизуйтесь на сайте, чтобы написать комментарий.
Сюжеты об Иркутской области

Google