Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Состояние рынка земельных участков 05.06.2014

Состояние рынка земельных участков

Как отмечают риэлторы, в последнее время происходит постепенное снижение спроса на земельные участки в Московской области. В связи с этим могут не окупить себя некоторые мегапроекты. Новые предложения о продаже земли появляются ежедневно десятками, но спрос на них практически отсутствует. В итоге собственники соглашаются на значительные скидки покупателям.

Если сравнить с аналогичным периодом прошлого в года, в этом году объем продаж на участки без подряда снизился на 7 %. В этом сегменте нет механизма конкуренции, лишь ценовая война. С учетом того, что цены не могут спускаться до бесконечности, продажи идут довольно плохо. Налицо дисбаланс – при растущем объеме предложений падает объем продаж. Земельные участки в Московской Области при таком состоянии рынка в ближайшие месяцы точно не вырастут в цене. Исключением может стать Новая Москва, в которой цены на земельные участки могут вырасти на 10%. По сравнению с Подмосковьем здесь цены выше в 3,5 раза.

Судьба участков без подряда будет во многом зависеть от некоторых макроэкономических факторов. Конечно, более стабильное положение у вариантов в поселках эконом-класса, в которых есть центральные коммуникации и инфраструктура (рядом или внутри проекта). Также на покупательский спрос будет влиять и то, в какой валюте выставит продавец земельный участок. Как уверяют специалисты, несмотря не резкое сокращение спроса, недвижимость без подряда не окажется совсем не востребованной - все же этот продукт самый дешевый на рынке, поэтому всегда найдется покупатель на такой товар. Время покажет.



Google