Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Недвижимость Италии: Венеция и Тоскана 03.02.2014

Недвижимость Италии: Венеция и Тоскана

Одним из самых дорогих городов Италии является Венеция, конечно же, после Рима и Милана. Кроме того, местные владельцы жилья несут дополнительные траты на его содержание. Большую историческую ценность представляют дома, построенные несколько веков назад. Покупателям предлагают либо апартаменты в старинных домах или дворцах, либо отдельные палаццо. Новостроек здесь нет, так как свободные земли под застройку отсутствуют.

Стоимость 1 м² в городе варьируется от 6 до 9 тыс. €, а в районе Гранд-канала доходит до 10-20 тыс €. Есть, конечно, варианты и более бюджетном ценовом диапазоне - 2,5-3 тыс. €, но они, как правило, находятся в промышленных районах. Более востребованы здесь квартиры с двумя спальнями, которые можно приобрести за 800 тыс. - 2 млн. €. В то время, как недвижимость в тоскане гораздо дешевле.

Здесь можно стать обладателем скромной квартиры – студии в центре, например, Флоренции, за 250 тыс. евро. Этой же суммы хватит на покупку многокомнатной квартиры с отдельным входом и площадью 120 м² , или же на дома с земельным участком, но в небольшом городе Тоскане. А вот недвижимость (квартира 100 м²) на первой линии, например, в Виареджио обойдется в 1 млн. €.

Ежегодный налог на итальянские объекты недвижимости составит 0,2%-0,6% (постоянное жилье) и 0,46%-1,06% (второе жилье). Ежемесячно придется оплачивать коммунальные услуги, которые будут включать в себя: потребление электричества (0,2-0,3€ за кВт/ч), воды (15-20€), пользование телефоном, газом (30-50€). Все расчеты ведутся в соответствии с показателями счетчиков.



Google