Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Полезные советы по грамотному выбору и покупке квартиры

Кто-то хочет изменить жилищные условия, кто-то продать свою квартиру за высокую цену. Многие сограждане мечтают о благоустроенной квартире, которая находится в благополучном районе с развитой инфраструктурой. Как говорят специалисты, эту мечту вполне допустимо осуществить в жизни, если вложить деньги на стадии устройства котлована и сэкономить до 40% от стоимости квартиры, чем на этапе непосредственной продажи готовых квартир. Если вы всё же приняли решение покупать готовую квартиру, следует учесть ряд важных вопросов. Для начала нужно определиться, какую сумму вы имеете для покупки; количество комнат в квартире; планировка квартиры; район для проживания; этаж и техническое состояние квартиры и т.д.

Для самостоятельного поиска квартиры следует приобрести газеты с объявлениями о продаже . Примерно можно выбрать 10–15 шт. устраиваемых вами объявлений. Далее выбираем из этого числа те, что отвечают нам по следующим вопросам: квартира выставлена на продажу или обмен, можно ли ознакомиться с документами на квартиру, форма расчетов по договору, кто зарегистрирован в квартире, есть ли несовершеннолетние дети и т.п. Можно также расспросить у соседей, как шумно на этаже, есть ли у кого ремонт.

Но что делать, если вас инетересует продажа недвижимости за границей, например, в Италии? Достаточно просто обратиться за помощью в компанию «ХаусЭйдж», зайдя на сайт http://housage.com/sale/Spain/Marbella/. Так вы сможете без проблем приобрести недвижимость в красивейшем курортном городе Марбелье.

При осмотре квартиры следует обратить внимание на: коммуникации (в порядке ли водоснабжение, канализация, отопление), мусоропровод, на стены и потолки (наличие протечек, особенно на последних этажах), есть ли в квартире перепланировка – узаконена ли она, обратите внимание на наличие рядом магазинов, остановки, детсада, школы, больницы.

Если вас устраивает выбранная квартира, можно приступать к предварительному оформлению документов. Составление предварительного договора сейчас не редкость. В нём оговариваются все нюансы. Внимательно ознакомьтесь с договором. В нём должны быть указаны все собственники, конкретная квартира со всеми техническими параметрами, размер задатка, сумма, за которую непосредственно покупается данная квартира, срок заключения договора, ответственность сторон и другие документы на ваше усмотрение.

Далее договор оформляется в регистрационной палате.

Если вы сомневаетесь в правильности своих действий, можно обратиться к юристу, где получите информацию при купле-продаже.



Google